一、需要准备的资料

1. 个人身份证明：包括身份证、户口本等。

2. 婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证，离婚者需提供离婚证及离婚协议或法院判决书。

3. 房产证明：房产证或不动产权证。

4. 收入证明：包括工资单、银行存款证明、股票证券账户等，以证明还款能力。

5. 银行流水：最近六个月的银行流水，以证明收入稳定性。

6. 贷款用途证明：明确贷款用途，款项通常直接打给第三方而非借款人自己。

7. 其他资产证明：如备用房房产证等，增强贷款申请的可信度。

8. 公司相关材料：如果是经营贷款，还需提供公司营业执照、公司银行流水等。

二、抵押贷款流程

2. 房价评估：银行或委托评估公司对房产进行评估，确定贷款额度。

3. 银行面签：借款人与银行进行面谈，提交所有资料。

4. 贷款审批：银行审核借款人的资料，包括信用记录和还款能力。

5. 合同签订：审核通过后，双方签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。

6. 抵押登记：办理房产抵押登记手续，确保银行对房屋的抵押权。

7. 放款：抵押登记完成后，银行发放贷款至借款人指定账户。

8. 还款：借款人按照合同约定按时还款，包括本金和利息。

1. 法律后果

如果借款人未能履行还款责任，贷款机构可能会向法院提起支付令申请。在这种情况下，借款人的财产，包括房产，可能会受到法律保护措施之一的抵押、冻结和查封。这意味着，如果借款人未能偿还债务，贷款机构有权依法对借款人的财产实行强制执行，这可能包括对房产的抵押或拍卖。

2. 房屋抵押的法律条款

根据房屋抵押协议范本，债务人愿意以其拥有的房产作为欠款本息、违约金及实现债权费用的抵押担保。这意味着，如果债务人未能按时偿还债务，债权人（贷款机构）可以依法对抵押的房产进行处理，以实现债权。

3. 房屋抵押的法律案例

在实际案例中，如果债务人未能按期还款，法院可能会判决债务人返还借款本息，并且如果债务人未按指定期间履行还款义务，贷款机构对债务人提供的抵押房产在拍卖、变卖所得价款内享有优先受偿权。这表明，如果借款人未能偿还债务，他们的房子可能会被拍卖以偿还债务。

4. 网贷不还的严重后果

欠网贷不还确实可能导致房产被抵押或拍卖以偿还债务。借款人应当认真对待还款责任，避免因未能按时还款而面临法律后果和财产损失。如果借款人确实遇到还款困难，应尽早与贷款机构协商，寻求可能的解决方案，如宽展还款期间或分期归还。